Одним из ярких воспоминаний моего детства было как мы с мамой, отработавшей на Кренгольме почти 40 лет отдыхали в Доме отдыха Усть- Нарвы, в красивом деревянном резном доме, известном сейчас как дача Пантелеева.
www.narvaleht.eu
Выделенный материал не вошёл в печатную версию газеты
В больших комнатах на 12 человек и с общим санузлом на коридоре, с очередью в одну маленькую столовую чувствовали себя вполне комфортно: ведь рядом было море, сосновый лес и много друзей. Бытовые удобства хоть и оставляли желать лучшего, но не особо смущали нас, привыкших к пионерским лагерям с общими комнатами. Поэтому, когда в конце 90-х Кренгольм- будущее которого казалось незыблемым, решил построить в курортном городке базу отдыха с отдельными комнатами и удобствами в номере- это казалось мечтой :белое здание, выполненное по южному проекту , похожее на корабль . Получив вожделенную профсоюзную путёвку на Базу отдыха моя мама , проведя один заезд со внучкой , моей дочерью долго рассказывала подругам о своём невероятном везении и делилась планами, что уж когда Кренгольм достроит рядом 9-ти этажное здание из красного кирпича, то места хватит всем и заживут работники текстильного предприятия на славу. Ну кто бы мог представить, что пройдёт всего несколько лет и новые владельцы предприятия из Швеции откажутся от своего имущества в маленьком курортном городке в пользу города Нарва-Йыэсуу. Время было тогда такое неуютное. Практически заброшенный дом не представлял интереса ни у властей , ни у отдыхающих. Местные вандалы тащили кто что мог. Нынешний уездный старейшина Рихо Брейвель , на тот момент командир пограничного кордона, вспоминает, что здание предлагали для обустройства в нём пограничной казармы, но оно было слишком большим- его надо обслуживать, топить, а практичные горожане уже успели вырезать все трубы системы отопления на металлолом. И в 1997 году городское собрание Нарва-Йыэсуу приняло решение выставить здание на продажу. Сказать, что это вызвало большой интерес у покупателей- покривить душой. Крупные на тот момент нарвские предприниматели осматривали дом, озабоченно покачивали головой, говорили о том, что когда -нибудь Усть-Нарва вернёт себе былую славу курортного города, но вкладывать деньги в столь отдалённую перспективу не решились. Я же, на тот момент уже имея опыт работы в области туризма , проработав несколько лет в Эстонском Международном Молодёжном центре «Ноорус», в туристическом кооперативе «Мере» не сомневалась в своём городе. Надо немного потерпеть, побольше поработать и в моём доме обязательно будут как в прежнем «Ноорусе» звучать песни под гитару до утра , проходить встречи с приветствиями на разных языках мира и вечера расставания со слезами на глазах. Тогда казалось всё просто. .. И хотя цена за здание была достаточно велика для того времени, это не пугало. Тем более, что фирма, занимающаяся общепитом на том же Кренгольме стабильно работала , а вернуться к любимому делу – туризму- казалось воплощением мечты. Покупка здания состоялась 27 декабря 1997 года. Отдельным пунктом в договоре было прописано право на оформление землепользования. Через 11 дней после покупки здания , я и написала заявление в городскую Управу о своём намерении приватизировать землю. Кредиты дают под залог недвижимости. Эта очевидная вещь оказалась совсем не очевидна для членов городской Управы. Иначе чем ещё можно объяснить многолетнее игнорирование моих просьб рассмотреть вопрос о приватизации земли. Многотомная переписка не уместится на станицы данной публикации, и скорее всего, в ней будут разбираться уже специалисты. Суть дела сводилась к замкнутому кругу. Я просила Управу решить юридический вопрос с землепользованием для того, что бы запустить дом в оборот, в ответ получала предписания о том, что здание должно быть приведено в порядок , а затем будет решаться вопрос с землепользованием. Разговор слепого с глухим. Ситуация в городе стала постепенно изменяться. Появился большой инвестор, который приобрёл стоящее рядом 9-ти этажное здание того же Кренгольма , которое в былые времена не было введено в эксплуатацию, был построен нынешний СПА комплекс «Мересуу». Периодически новые владельцы «Мересуу», предлагали встретиться и обсудить перспективы дальнейшего сотрудничества. Встречи эти были однотипными. На их вопрос «Как в дальнейшем вы собираетесь использовать здание» , я рассказывала о своём видении, что мы хотели бы рядом с 4-х звёздочным их отелем построить небольшую гостиницу эконом класса, молодёжное размещение, палаточный городок, где наши посетители могли бы пользоваться услугами большого «Мересуу», где могли бы жить и иногородние сотрудники самого СПА комплекса за разумную плату. Лениво выслушивая мои планы новые владельцы задавали вопрос за которым собственно и приходили : « А за сколько вы уступите нам свой дом ?» Тут уже интерес становился неподдельным. Они чётко знали цифру за сколько я здание приобрела, готовы были компенсировать сумму затрат с учётом износа дома. Да и понять их можно. Комплекс Кренгольмом строился как единый и бизнес-интерес очевиден. Наиболее откровенен был Ааре Кёпп, который не мудрствуя лукаво, даже с некоторым сожалением, сказал при очередной встрече: « Да не мучайся ты, Управа всё равно приватизацию земли вам не согласует, а так я денег заплачу, хоть поживёте нормально, в Австралию съездить сможете.» Скорее всего, у него самого, как у яхтенного капитана эта экзотическая и далёкая страна является нереализованн6ым предметом мечты. А вот мне как то наше Балтийское море ближе и роднее.
Наши взаимоотношения с Управой маленького курортного городка за последние несколько лет настолько абсурдны, что уже не вызывают негативных эмоций. Здесь на очередное письмо о намерении начать строительство мы можем 10 ! месяцев ждать один документ – условия на проектирование и получить его только после обращения в Прокуратуру. Управа назначает за свой счёт ! строительную экспертизу нашего частного дома и уже заранее зная результат , не дожидаясь экспертной оценки делать отметку в государственном регистре зданий о том, что бы лишить здание разрешения на использование. Эксперты- члены городской Управы, не заходя в здание делают заключение, что оно непригодно для использования. Выносятся решения о том, что в течение года мы должны самостоятельно , за свой счёт снести здание и расчистить территорию. При этом ни слова ни говориться о том, что здание- это материальная ценность и деньги, уплаченные за дом – ну стоит ли вспоминать о такой мелочи ! Справедливости ради стоит сказать, что после последнего решения уже городского Собрания, которое состоялось 31 августа 2011 как то завуалировано и тихонько об этом стали говорить. Ссылаясь на уездного старейшину, которому уготована роль арбитра в принятии столь важного решения, всё же вспомнили, что в Конституции Эстонии, нашем Основном Законе есть и такой пункт : «Статья 32. Собственность каждого неприкосновенна и равно защищена. Собственность может быть отчуждена без согласия собственника только в случаях и в порядке, установленных законом, и общих интересах за справедливую и немедленную компенсацию. …Каждый имеет право свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью. ..»
Но с компенсацией отдельная тема. Предвидеть- это удел мудрого. Сегодняшние жители Нарва-Йыэсуу, ратующие за то, что бы город стал чище и красивее, избавился от «самого красивого» по словам нынешнего мэра города дома, вряд ли задумываются , что компенсацию за дом, если до этого дойдёт дело, будет выплачивать всё же город. А у города есть только один источник финансирования- городской бюджет. На одной из весенних сессий 2011 г.городского Собрания Нарва-Йыэсуу было принято решение о софинансировании двух Европейских проектов – строительство водопровода в городе и обустройство пляжа. На эти проекты город берёт кредит и ближайшие 10 лет исчерпывает все свои кредитные возможности . Так из какой же статьи небогатого бюджета города с 3 тысячами населения будет выплачена компенсация ? Из социальных дотаций на пенсионеров или оторван кусочек от Отдела образования ? И что скажут горожане , не получившие компенсацию за проезд или вынужденные водить своих детей в нарвские школы ? Будут ругать меня как предпринимателя « урвавшего» от небогатого городка деньги или всё же вспомнят нескольких депутатов проголосовавших «против» или воздержавшихся при решении вопроса об отчуждении собственности, за которую на сегодняшний день несёт ответственность предприниматель. Я с пониманием отношусь к принятому решению. Ведь голоса «за» в первом в Эстонии вопросе об отчуждении были отданы людьми , которые в той или иной мере зависимы от действий городской Управы. Являясь работником коммунальной службы или получая на льготных условиях аренду помещения под врачебный кабинет, или получив от города право на 50 лет владения землёй под бывший пионерский лагерь трудно быть оппозиционером действующей власти. Жить в обществе и быть свободным от общества невозможно. В этом классик был прав. Да и нынешний глава городского Собрания Райво Мурд находясь в состоянии судебных тяжб с городом Нарвой последние 15 лет, настолько привык к «казённому дому», что расставаться с ним жалеет.
Только вот эти походы по судам вряд ли приближают декларируемое городской Управой желание «навести порядок в доме». Своим конституционным правом обращаться в суд – обязательно воспользуемся. Хотя, думаю, что у суда есть дела и поважнее. Несколько недель назад на владельца одного из домов отдыха в Нарва-Йыэсуу напали в его же здании, в дневное время вооружённые монтировкой грабители . Одного из них владельцу с ущербом для здоровья удалось задержать. Вот это дело для судебного разбирательства. В нашем доме с постоянной регулярностью бьют стёкла и воруют даже цветы на клумбах. Заявления в Полицию о фактах воровства и грабежа уже стали в нашем делопроизводстве обычным делом. В городе орудует шайка грабителей , имена которых уже известны многим жителям Нарва-Йыэсуу. Но всё это, к сожалению, находится за пределами интересов городских властей. Да и то верно, без решения больших вопросов, невозможно обращать внимание на детали. Судя по всему запущен большой проект- отчуждение собственности, которая по тем или иным причинам не нравится властям, что бы наконец то построить «Город-сад». Что будет следующим предметом обсуждения городского Собрания ? Здание по ул. Парги с зияющими глазницами окон, принадлежащее городу и расположенное почти напротив городской Управы или Курзал, которому на будущий год помпезно обещают отметить 100 летие. А может быть вспомнят как наш замечательный город выглядит со стороны российской граница и национализируют здание бывшей базы Тралфлота ? Но сии грандиозные планы мне неведомы. В моём маленьком и уютном городке, в котором правая рука не знает, что делает левая, наше дело маленькое- траву косить вокруг дома, ставшее привычным уже занятие вставлять разбитые вандалами стёкла, заниматься нехитрым благоустройством очередной комнаты в доме. Слава Богу вода, электричество, канализация в здании за последние годы нами восстановлена и наедятся, что разум и демократические права в моей стране всё же есть.
Я долго выбирала фотографию, для иллюстрации этого материала.
Их достаточно много. И ярких, красочных как мы проводили в рамках дней города Нарва-Йыэсуу вечера бардовской песни на территории Айя 48, и как организовывали мероприятия встречи сотрудников бывшего лагеря «Ноорус» и как в этом году всесте со студентами организовывали пиратские поиски «Сокровищ капитана Флинта» для отдыхающих на побережье ребятишек., но решила поставить свою фотографию с Президентом Эстонии. Фотографий нашего дома и так много, практически все статьи на эту тему иллюстрируются ими, а вот в то, что в Эстонии есть Гарант Конституции- я очень хочу верить.
